태화강 에피트 분양가 및 교통환경, 공급전망

​태화강 에피트는 울산광역시 울주군 범서읍 굴화리 일원에 위치한 아파트 단지로 분양가와 공급전망에 대해 알아보도록 하겠습니다.

 

태화강 에피트는 지하 1층부터 지상 15층까지 총 5개 동으로 구성되며, 전용면적 기준으로 84㎡ 249세대, 101㎡ 45세대, 108㎡ 13세대 등 총 307세대가 공급될 예정입니다. ​

1. 분양가 및 분양가 상한제 적용

이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급될 예정이며 분양가 상한제는 정부가 분양가를 일정 수준 이하로 제한하여 무주택 실수요자들이 보다 저렴한 가격에 주택을 공급받을 수 있도록 하는 제도입니다. 

 

 

이를 통해 태화강 에피트는 최근 상승하는 분양가 추세 속에서 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 보입니다.​

2. 공급 전망 및 개발 호재

태화강 에피트가 위치한 태화강변주택지구는 다양한 개발 호재로 주목받고 있습니다. 주요 개발 계획은 다음과 같습니다:​

동남권 순환광역철도 및 부산양산울산 광역철도 구축: 이러한 광역 교통망 확충으로 지역 간 이동이 더욱 편리해질 전망입니다. ​

울산도시철도 1호선 구축: 도시 내 교통 편의성이 향상되어 주민들의 출퇴근 및 이동이 더욱 원활해질 것으로 예상됩니다. ​

경제자유구역 추가 지정 및 도심융합특구 조성: 이러한 개발은 지역 경제 활성화와 일자리 창출에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대됩니다. ​

이러한 개발 호재로 인해 태화강 에피트의 미래 가치는 더욱 높아질 것으로 전망됩니다.​

 

3. 교육 및 생활 인프라

단지 주변에는 굴화초, 장검 중, 문수고 등 우수한 교육 시설이 위치해 있어 자녀를 둔 가정에 적합한 환경을 제공하며 하나로마트 등 생활 편의시설이 인접해 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스를 편리하게 이용할 수 있습니다. ​

4. 교통 환경

태화강 에피트는 장검IC와 울산 IC를 통해 울산고속도로로의 접근이 용이하며, 북부순환도로와 국도 24호선을 이용하여 울산 시내로의 이동도 편리하며 KTX울산역과의 근접성으로 서울, 부산, 대구 등 주요 도시로의 이동이 수월합니다. ​

 

결론적으로 태화강 에피트는 분양가 상한제 적용으로 합리적인 분양가를 제공하며, 다양한 개발 호재와 우수한 교육 및 생활 인프라를 갖추고 있어 실수요자들에게 매력적인 선택지가 될 것으로 예상됩니다. 

 

태화강 에피트는 특히, 교통 편의성과 미래 가치 상승 요인들을 고려할 때, 울산 지역 내 주택 구매를 고려하는 분들에게 추천할 만한 단지입니다.​